作者：logistics 来源：深圳物流网 加入时间：2005-9-10　www.shenzhenwuliu.net

　　可售出展位已出售约8成

　　昨日，深圳市经贸局、深圳市对外经济贸易局联合龙岗区政府等部门，在香港君悦酒店隆重举行“CEPA框架下深圳物流业发展暨华南国际工业原料城项目推介会”，该项目目前已成为全球经营者抢租抢购的对象。记者昨天在推介会现场看到，国内30多个行业协会代表、香港5大商会代表、近40个各国领事和多个香港行业协会代表参与这次盛会。

　　有助企业降低原料采购成本

　　据悉，华南国际工业原料城位于深圳龙岗区平湖物流基地，由五大香港实业家斥资26亿元人民币建成，是一个占地约1.5平方公里、总建筑面积约220万平方米，集交易、展示、信息交流、仓储、配送、货运以及金融结算功能于一体的工业原料交易中心。华南城主要分为五大专业交易中心，经营纺织服装、皮具皮革、电子、印刷纸品包装、五金化工塑料等工业原材料，其规模之大、经营范围之广，为国内之最。

　　华南城控股有限公司主席马介璋在推介会上表示，华南城不单只为深圳发展物流起导向性作用，更为深圳及珠三角数以十万计的制造业搭建一个更便捷的原料交易物流中心。此外，广东省缺乏工业原材料，必须依靠外省的供应或海外进口，使得采购及制造成本高昂，华南城的出现，可弥补零星、分散的原料供应模式，满足市场需求，有助于降低成本。

　　3至5成经营者为海外客户

　　据介绍，华南城的目标是30％至50％经营者为海外客户，并将汇集全球工业原料以供应珠三角以及内陆地区的制造企业，是打开中国大市场的对外窗口。

　　华南国际工业原料城（深圳）有限公司董事长郑松兴说，华南城展示位采取租卖混合形式，约3成展位作出售用途，其余7成则由发展商保留做出租用。自2004年1月1日开始进行内部认购以来，已经售出约8成可供出售的展示位，售价在人民币每平方米7000元至9000元，经营者多为工业原材料生产商、供应商以及在珠三角的厂商、采购商。

　　据介绍，华南城将以低租金培育市场，租金预定为人民币每平方米50元到80元，只是市面同类市场的3成。还特设免租期，加上可享深圳市政府特许的工业用地所使用的优惠电费、水费等，将会吸引更多的经营户进驻华南城。

　　首期工程将于4月完成

　　华南城首期工程将于4月完成，10月将交付使用及经营，配套设施包括酒店、餐饮、商店等生活配套均同期落成。据悉，政府部门如工商、税务、海关等都于华南城设立办事处，提供窗口式服务。而中国工商银行、中国农业银行、香港汇丰银行等金融机构也进驻为客户提供存款、贷款、融资等各种金融服务。

　　据悉，已有来自美、法、韩、意大利、日本等国家和地区的业内商家进驻华南城，共同打造国际工业原料现代物流基地。